아파트 매수비용 한눈에 정리: 취득세·중개보수·등기비용 체크리스트

계산기와 핵심 내용

이 페이지에서 직접 값을 입력해 결과를 확인할 수 있습니다. 계산 결과는 입력값과 기준일에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로 활용하세요.

• 매수비용은 취득세·중개보수·등기비용으로 구분
• 등기비용은 세부 항목을 직접 입력
• PDF·인쇄로 결과 보관 가능
• 최종 비용은 고지·견적 확인

계산 방법과 안내

주택 매수 예산은 매매가만 준비해서 끝나지 않습니다.

취득세, 중개보수, 등기비용에 이사·대출·수리 관련 비용까지 더해지면 잔금 전 확보해야 할 현금이 달라집니다.

특히 등기비용은 법무사 견적, 인지세, 등기신청수수료, 국민주택채권, 증명서 발급 등 여러 항목으로 구성될 수 있어 한 줄 금액으로만 관리하면 빠진 비용이 생기기 쉽습니다.

매수비용은 세 묶음으로 나누면 편합니다

취득세는 주택 수·가격·조정대상지역·면적 등 조건에 따라 참고 계산이 달라질 수 있습니다.

중개보수는 물건 소재 시·도와 거래금액별 상한요율을 확인해야 합니다.

등기비용은 법무사 견적과 실제 필요한 실비를 항목별로 적어 보는 방식이 가장 관리하기 쉽습니다.

| 비용 묶음 | 확인 기준 | 계산기 활용 방법 | | --- | --- | --- | | 취득세 등 | 매매가, 주택 수, 지역·면적 조건 | 취득세 참고금액 확인 | | 중개보수 | 시·도, 거래금액, 협의 보수율 | 상한과 부가세 포함 참고금액 분리 | | 등기비용 | 법무사 견적, 인지세, 채권·실비 | 세부 항목을 직접 입력해 합산 | 등기비용은 견적서 항목을 그대로 옮겨 보세요

매수비용 비교 화면에서는 법무사 수수료, 인지세, 등기신청수수료, 국민주택채권 할인, 증명서·기타 실비 를 각각 직접 입력할 수 있습니다.

법무사에게 받은 견적서나 안내 문서를 한 항목씩 옮기면, 등기비용 합계가 어떤 구성으로 만들어졌는지 나중에도 확인하기 쉽습니다.

등기신청수수료는 등기 절차에서 별도 납부하는 수수료로 안내되고 있으며, 신청 대상 부동산 수 등에 따라 달라질 수 있습니다.[1] 국민주택채권의 매입·할인, 인지세, 법무사 보수와 각종 발급 수수료 역시 매매가격·업무 범위·거래 조건에 따라 달라질 수 있으므로 빈칸은 0원으로 두고 확인된 견적만 입력하세요.

잔금 전에는 ‘총액’보다

항목을 먼저 확인하세요

총 필요

예산은 매매가에 취득세, 중개보수, 등기비용, 이사·기타 비용을 더한 참고값입니다.

하지만 실제 집행 시점과 납부처는 각기 다를 수 있습니다.

계약 직후, 잔금 전, 등기 접수 후처럼 필요한 시점도 구분해 두면 자금 계획을 세우기 편합니다.

부동산 매수비용 비교 화면에서 비용을 입력하면 취득세·중개보수·등기비용을 한 표에서 비교하고, 결과를 인쇄하거나 PDF로 저장할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

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