전용 84㎡는 몇 평일까? 공급면적 34평과 다른 이유

계산기와 핵심 내용

이 페이지에서 직접 값을 입력해 결과를 확인할 수 있습니다. 계산 결과는 입력값과 기준일에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로 활용하세요.

• 전용 84㎡ = 약 25.4평
• 공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적
• 같은 전용 84㎡라도 공급면적은 단지별로 달라질 수 있음
• 면적 비교는 전용면적·평면도·공고문을 함께 확인

계산 방법과 안내

전용 84㎡는 약 25.4평입니다

아파트 매물이나 분양 공고에서 자주 보는 전용 84㎡ 는 평으로 바꾸면 약 25.4평 입니다.

계산은 간단합니다.

84를 3.3058로 나누면 됩니다.

84㎡ ÷ 3.3058 = 약 25.4평 그런데 같은 집을 두고 어떤 곳에서는 25평, 어떤 곳에서는 34평이라고 부르기도 합니다.

숫자가 틀린 것이 아니라, 기준으로 삼는 면적이 다르기 때문입니다.

전용면적과 공급면적은 무엇이 다른가요?

전용면적은 거실·침실·주방·욕실처럼 해당 세대가 전용으로 사용하는 공간의 면적입니다.

실내 생활 공간을 비교할 때는 이 숫자를 먼저 보는 것이 좋습니다.

공급면적은 전용면적에 계단·복도·엘리베이터홀처럼 입주민이 함께 사용하는 주거공용면적을 더한 값입니다.

예전부터 시장에서 평형을 말할 때 공급면적을 기준으로 부르는 관행이 남아 있어, 전용 84㎡ 주택이 33~34평형으로 불리기도 합니다.

| 구분 | 전용 84㎡ 주택에서 보는 의미 | 평수 환산 예시 | |---|---|---:| | 전용면적 | 세대가 전용으로 쓰는 실내 공간 | 약 25.4평 | | 공급면적 | 전용면적 + 주거공용면적 | 단지별로 다름 | | 계약면적 | 공급면적과 기타 공용면적 등이 반영될 수 있는 계약 기준 | 단지별로 다름 | 현행 주택공급 관련 규정도 공동주택의 면적을 표시할 때 주거전용면적과 주거공용면적, 그 밖의 공용면적을 구분해 표기하도록 안내합니다.

그래서 분양 공고나 매물 정보의 면적 숫자를 볼 때는 “몇 평인가”보다

어떤 면적 기준인가 를 먼저 확인해야 합니다.

왜 전용 84㎡를 34평형이라고 하나요?

전용 84㎡ 자체는 약 25.4평입니다.

다만 전용면적에 주거공용면적을 더한 공급면적이 약 110㎡ 안팎인 단지가 많아, 이를 평으로 환산하면 약 33평이 됩니다.

이 때문에 일상적으로 33평 또는 34평형이라는 표현이 쓰입니다.

자주 묻는 질문

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